NOVOGRADNJA - SV. IVAN ZELINA

Referenca: EK-3267619

SAMO U ALITORI !!

U mirnom i ugodnom dijelu Svetog Ivana Zeline smješten je moderan stambeni projekt novogradnje koji budućim stanarima pruža idealan spoj privatnosti, kvalitete gradnje i funkcionalnog svakodnevnog života. Lokacija nudi odličnu povezanost sa svim važnim sadržajima poput trgovina, škole, vrtića, javnog prijevoza i rekreativnih sadržaja, dok istovremeno osigurava mirno rezidencijalno okruženje okruženo zelenilom.

Riječ je o suvremenoj stambenoj zgradi manjeg obujma s ukupno 11 stanova, projektiranoj s naglaskom na kvalitetu stanovanja, energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost nekretnine. Posebna pažnja posvećena je funkcionalnim tlocrtima, prirodnom osvjetljenju i privatnosti svakog stana.

Zgrada je projektirana u armiranobetonskoj konstrukciji uz izvedbu toplinske izolacije vanjskih zidova sustavom kamene vune debljine 10 cm, izvedene preko zidova od blok opeke debljine 25 cm, uz završnu silikatnu fasadnu žbuku i polimerno-cementna ljepila kao dio fasadnog sustava Hidroizolacija je predviđena prema važećim HRN standardima za hidroizolacijske sustave na bazi bitumenskih emulzija, mastiksa i materijala za hladni i topli postupak ugradnje. Predviđena je ugradnja kvalitetne vanjske PVC stolarije s termoizolacijskim staklima i vanjskim roletama koje dodatno doprinose energetskoj učinkovitosti, zvučnoj izolaciji i ukupnom komforu stanovanja. Stanovi će imati ugodnu visinu stropova koja dodatno naglašava osjećaj prostranosti i suvremenog interijera.

Grijanje i priprema potrošne tople vode predviđeni su putem kondenzacijskih plinskih uređaja, dok svaki stan ima zasebna brojila potrošnje radi bolje kontrole režijskih troškova. Zgrada uključuje suvremeno riješene elektroinstalacije, vodovodne i odvodne sustave te organizirano vanjsko uređenje s parkirnim mjestima i hortikulturno uređenim okolišem.

Uz svaki stan obavezna je kupnja najmanje jednog vanjskog parkirnog mjesta koje je uračunato u cijenu, uz mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta ovisno o raspoloživosti.

Projekt predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, ali i sigurnu dugoročnu investiciju u kvalitetnu novogradnju na jednoj od najugodnijih mikrolokacija Svetog Ivana Zeline.

66,62 m² bruto / 62,12 m² neto

Stan na prvom katu zgrade sastoji se od prostranog dnevnog dijela otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe, kupaonice i balkona. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla, dok moderan raspored prostorija pruža visoku razinu komfora i funkcionalnosti za svakodnevni život.

RASPORED:

• hodnik – 5,92 m²

• kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica – 28,78 m²

• spavaća soba 1 – 10,00 m²

• spavaća soba 2 – 11,74 m²

• kupaonica – 4,18 m²

• balkon – 6,00 m²

Ukupna zatvorena površina stana iznosi 60,62 m², dok ukupna obračunska neto površina s balkonom iznosi 62,12 m².

KONTAKT:

Željka Varga

+385 95 507 1076

varga@alitora.hr