West Residence II, III, IV, stan S7, 65,71 m2 + 1PM

Predstavljamo projekt WEST RESIDENCE, modernu novogradnju u Dugom Selu, u Ulici Hrvatskog preporoda: 4 zgrade, 31 stan, 48 parkirnih mjesta.

STAN S7, ZGRADE WEST RESIDENCE II, III i IV

Trosoban stan na 3. katu, orijentiran na sjever, zapad i istok, sastoji se od ulaza, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, spremišta, dvije spavaće sobe, kupaonice i nenatkrivene terase.

Zatvoreni dio: 59,92 m2

Nenatkrivena terasa: 23,14 m2 x 0,25 = 5,79 m2

Stvarna površina stana: 83,06 m2

Obračunska površina stana: 65,71 m2

Parkirno mjesto: 12,50 m2 x 0,25 = 3,13 m2

Obračunska površina sveukupno: 68,84 m2

Cijena: 220.272,00 EUR

Cijena dodatnog parkirnog mjesta: 10.000,00 EUR.

Sve cijene iskazane su s PDV-om.

Kupac ne plaća posredničku naknadu.

LOKACIJA

Zgrade projekta WEST RESIDENCE grade se uz slijepu ulicu u izgradnji, okružene zelenilom, u mirnom i ugodnom dijelu Dugog Sela, na lokaciji koja odlično spaja privatnost i suvremeni način života s izvrsnom povezanošću, u blizini svih sadržaja potrebnih za obiteljski život.

Dugo Selo poznato je po mirnom načinu života, razvijenoj infrastrukturi i odličnoj prometnoj povezanosti — brza pruga i blizina autoceste čine svakodnevna putovanja jednostavnima, dok lokalna zajednica nudi sve pogodnosti manjeg, sigurnog grada.

Udaljenosti od bitnih sadržaja: centar 1200 m, vrtić 1000 m, osnovna škola 700 m, srednja škola 700 m, ljekarna 800 m, autobusna stanica 600 m, željeznička stanica 1200 m, lokalna trgovina 20 m, veliki trgovački centar 800 m, izlaz na autocestu A3 7 km.

O ZGRADAMA I OPREMI

Moderno oblikovanje zgrada WEST RESIDENCE I, II, III i IV spaja čiste linije, drvene fasadne detalje, velike staklene stijene s obiljem prirodnog svjetla, za elegantan i suvremen minimalistički izgled.

U gradnji se koriste kvalitetni materijali i oprema: luksuzna talijanska keramika u kombinaciji s kvalitetnim parketom, vrhunska PVC stolarija koja osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju te energetsku učinkovitost.

Nosiva konstrukcija: armiranobetonski zidovi i stropovi debljine 20 cm

Podne obloge: ovisno o namjeni prostorije parket/keramičke pločice

Grijanje: podno putem dizalica topline Vailant s integriranim spremnikom potrošne tople vode, u kupaonici dodatno radijator-ljestve

Hlađenje: po jedan klima uređaj u stanu u zoni dnevnog boravka, proizvođača Mitsubishi

Sve vanjske jedinice klima uređaja i dizalica topline smještene su na ravnom krovu građevine

Ventilacija prostorija: prirodna, osim u sanitarnim čvorovima, kupaonicama i ostavama koji nemaju mogućnost prirodne ventilacije te je u njima predviđen odsisni ventilator

Sanitarije: Hansgrohe slavine, Laufen, Aquaestil

Ulazna vrata u stan: protuprovalna

Vanjski otvori: PVC stolarija s troslojnim izo-staklom i komarnicima te aluminijskim roletama na električni pogon

Dizalo: DA

Parking mjesto: DA

Video portafon: DA

Energetski razred: A/A+

Rokovi:

Početak gradnje WR I: u izgradnji

Dovršetak gradnje WR I: kraj 2027. godine

Početak gradnje: WR II – listopad 2026.

Početak gradnje WR III i WR IV – ožujak 2027. godine

PONUDA STANOVA

Zgrada WEST RESIDENCE I – stanovi u prodaji

Sastoji se od ukupno 7 trosobnih i četverosobnih stanova neto korisne površine od 69,48 m2 do 116,04 m2, raspoređenih u četiri nadzemne etaže: prizemlje, dva kata i uvučeni kat.

Zgrada WEST RESIDENCE II – primamo rezervacije za stanove

Sastoji se od ukupno 8 trosobnih i četverosobnih stanova neto korisne površine od 65,71 m2 do 85,72 m2, raspoređenih u četiri nadzemne etaže: prizemlje, dva kata i uvučeni kat.

Zgrada WEST RESIDENCE III – primamo predbilježbe za stanove

Sastoji se od ukupno 8 trosobnih i četverosobnih stanova neto korisne površine od 65,71 m2 do 85,72 m2, raspoređenih u četiri nadzemne etaže: prizemlje, dva kata i uvučeni kat.

Zgrada WEST RESIDENCE IV – primamo predbilježbe za stanove

Sastoji se od ukupno 8 trosobnih i četverosobnih stanova neto korisne površine od 65,71 m2 do 85,72 m2, raspoređenih u četiri nadzemne etaže: prizemlje, dva kata i uvučeni kat.

Svaki stan ima terasu, s izvedbom bez pragova, a stanovi u prizemlju imaju i svoj dio vrta.

Uz svaki stan u cijenu je uključeno jedno vanjsko parkirno mjesto te postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta.

Za zgrade WR III i IV primamo neobvezujuće predbilježbe prema naknadno definiranoj cijeni i rokovima izgradnje.

Javite nam se za sve informacije u vezi ove ponude, rado ćemo odgovoriti na vaša pitanja.

Viana nekretnine d.o.o.

licencirani posrednik

registarski broj upisa u HGK 35/2025

Ulica Roberta Frangeša-Mihanovića 9, Zagreb

info@viana-nekretnine.hr

+385 99 2281 882

ID CODE: 96

Ivana Coc

Agent s licencom / ovlašteni arhitekt

Mob: +385 99 2281 882

E-mail: info@viana-nekretnine.hr

www.viana-nekretnine.hr